好消息

东莞人才买安居房优惠加码

不设优惠金额上限、门槛降低

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近日

东莞市住房和城乡建设局发布

《关于进一步优化

我市配建安居房处置工作的通知》

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据通知

东莞将进一步优化

人才购房优惠标准及申请条件

通知自发布之日起实施

3月9日，东莞市住房和城乡建设局等五部门正式发布《关于进一步优化我市配建安居房处置工作的通知》（以下简称《通知》），进一步加大人才安居力度，扩大政策覆盖面，优化处置流程，助力人才强市战略深入实施。

此次新政在原有“千房引千才”活动基础上，从优惠力度、适用人群、配售机制及房源处置路径等方面进行了全面升级，旨在更好满足多层次人才的住房需求。

人才购房优惠再加码

八折且不设优惠金额上限

《通知》明确，符合《关于开展“千房引千才”人才专项活动的通知》（东建住保〔2025〕192号）申请条件的各类人才，在购买配建安居房（用作人才房）时，可直接按销售价格享受八折购房优惠。值得关注的是，新政不再设置优惠金额上限。销售价格由房源持有单位基于第三方房地产评估机构评估价格依程序确定。

此外，各类人才依据原有政策可享受的各项补贴，将继续按照原渠道及标准执行，与本次购房优惠政策互不影响。

政策覆盖面扩大

基础型人才纳入保障

为吸引更多青年基础型人才扎根东莞，《通知》大幅放宽了人才条件门槛。凡同时符合以下条件，在东莞市就业或创业的基础型人才，也可享受同等八折购房优惠：

具体条件为：

1、具有大专及以上学历、助理级及以上职称或中级工及以上职业技能；

2、申请人申购时在本市连续工作6个月以上（以缴纳基本养老保险或个人所得税情形认定）；

3、申请人及其配偶（如有）、未成年子女（如有）在东莞市无自有产权住房（以不动产信息查询、商品房买卖合同网签备案查询结果为准）。

以上条件为各类人才购买配建安居房（用作人才房）的基本申请条件，通过该渠道购房的，不视同购房人已享受房改政策。

此次扩容标志着东莞人才安居保障从高层次人才向广大技能型、基础型人才延伸，进一步体现了城市引才留才的诚意。

分阶段配售+分类处置

提升房源流转效率

为提高配建安居房的分配效率，《通知》明确了“分阶段配售”机制：

第一阶段（集中受理期）：在发布房源信息公告后1个月内集中受理人才申购材料，按人才类别及申请时间排序，经公示后组织选房、网签。

第二阶段（常态化销售）：剩余房源实行常态化销售，符合条件人才按申请顺序选购，定期公示选房结果。

在房源处置路径上，配建安居房可通过人才房、共有产权住房、配售型保障性住房或保障性租赁住房等方式处置。房源持有单位选定方式报送市住房城乡建设局后组织实施。若首次公告6个月后仍有剩余房源，可报请市政府批准后转为其他用途处置。

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